■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩７分 ■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）バス１６分、「大泉町一丁目」バス停徒歩６分
■建物面積：１１４．２７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１５１．５平米（４５．８２坪）カースペース３台分あり
■カースペース３台分あり ■土地面積：１５１．５平米（４５．８２坪）
■土地面積：１５１．５平米（４５．８２坪）カースペース３台分あり
■キッチンには奥様からご好評のパントリーを完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングには多目的に使えるカウンターデスクを設置
■家族みんなでゆったりと寛げる２０．２帖のＬＤＫ
■玄関にはベビーカー等が収納できるシューズインクロークを完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２面バルコニー付き
■２階バルコニーからの眺望
■２階の洋室６帖、全室収納付きです。
■２階、８帖の主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備
練馬区立大泉第一小学校 徒歩９分
練馬区立八坂中学校 徒歩１５分
西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩７分
都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）バス１６分、「大泉町一丁目」バス停徒歩６分
■８帖の主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備
■２階の洋室５．２帖、全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■１階のトイレ
■玄関にはベビーカー等が収納できるシューズインクロークを完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
6198万円
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6198万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の４ＬＤＫ新築戸建！敷地ひろびろ４５坪超、カースペース３台、建物ゆとりの３４坪超、ＬＤＫゆったり２０帖超！前面道路は東４ｍ公道！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１４．２７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１５１．５平米（４５．８２坪）カースペース並列駐車３台分あり
■家族みんなでゆったりと寛げる２０．２帖のＬＤＫ
■リビングには多目的に使えるカウンターデスクを設置
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには奥様からご好評のパントリーを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■玄関にはベビーカー等が収納できるシューズインクロークを完備
■８帖の主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩７分
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）バス１６分、「大泉町一丁目」バス停徒歩６分
物件概要
| 価格 | 6198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅バス14分 「大泉町二丁目」バス停 停歩7分(500m) 都営大江戸線光が丘駅バス16分 「大泉町一丁目」バス停 停歩6分(450m) 西武池袋線大泉学園駅 徒歩35分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩35分 |
||
| 土地面積 | 151.50m2（45.82坪） | ||
| 建物面積 | 114.27m2（34.56坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面12.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建03309号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 各室収納スペース Ｗクローゼット シャッター雨戸 食器洗機 浄水器 床下収納 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バリアフリー LDK20帖以上 全室フローリング パントリー シューズクローク 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 駐車場３台分 急行停車駅 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、風致地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第一小学校 650m 練馬区立八坂中学校 1200m ファミリーマート 練馬大泉町店 500m アコレ 練馬土支田店 660m ピアレス石神井公園 2580m かえるクリニック 510m レーヴこどもクリニック 750m 斎藤歯科医院 540m こまつ動物病院 930m 北大泉公園 490m あかまつ緑地 500m 練馬区立北大泉幼稚園 160m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5906177 |
| 情報更新日 | 2024年4月12日 | 次回更新日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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